Новостройки
ЖК "Прибрежный Дом"
ЖК "Nega"
ГК "Сансара"
ГК "Cosmos Crimea Atlantis"
ЖК "Botanica"
ЖК "Просторы Крыма"
ЖК "Новый Судак"
ГК "Ривьера Евпатории"
ЖК "Семейный 3"
Ипотечный калькулятор
- Страхование жизни
- Скидка от застройщика
- Электронная регистрация сделки
Этапы работы
- Звонок
- Потребности
- Подбор вариантов
- Встреча в офисе
- Консультация
- Экскурсия по городу
- Экскурсия по ЖК
- Посещение объекта
- Бронирование
- Бронирование
- Регистрация
- Звонок
- Потребности
- Подбор вариантов
- Видеобзоры комплексов
- Видеобзоры районов
- Выборка квартир
- Съёмка видеообзоров по квартирам
- Бронирование
- Паспорт, снилс
Новостройки Крыма по городам
Жилые комплексы на побережье Крыма — от Евпатории и Саков до Ялты, Алушты, Судака и Феодосии. У каждого ЖК — цены по комнатности, планировки, проверка застройщика и документы.
Евпатория
7 комплексов
- ГК «Новая Керкинитида»от 7,7 млн ₽ · сдача 4 кв. 2026
- ГК «Cosmos Stay Аурея»от 5,8 млн ₽ · сдача 2 кв. 2028
- ЖК «Мойнако Ривьера»от 10,3 млн ₽ · сдача 2 кв. 2028
- ЖК «Император»от 10,2 млн ₽ · сдача 3 кв. 2028
- ЖК «Сезоны»от 6,7 млн ₽ · сдача 4 кв. 2028
- ГК «Ривьера Евпатории»от 7,5 млн ₽ · сдача 4 кв. 2028
- ЖК «Море»от 6,6 млн ₽ · сдача 3 кв. 2027
Саки
5 комплексов
- ГК «Tamerun (Тамерун)»от 11,2 млн ₽ · сдача 4 кв. 2027
- ГК «Cosmos Crimea Atlantis»от 11,7 млн ₽ · сдача 2–3 кв. 2029
- ГК «Tempo»от 9,1 млн ₽ · сдача 1 кв. 2028
- ГК «Сансара»от 10,7 млн ₽ · сдача 3 кв. 2029
- ЖК «Прибрежный Дом»от 6,7 млн ₽ · сдача 2 кв. 2030
Ялта
5 комплексов
- ЖК «Роялта Южная резиденция»от 23,7 млн ₽ · сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Atlantida Living»от 15,7 млн ₽ · сдача 3 кв. 2028
- ГК «Море Юва»от 16,9 млн ₽ · сдача 2 кв. 2028
- ЖК «Botanica»от 12,5 млн ₽ · сдача 1 кв. 2029
- ГК «Cosmos Stay Hidden Yalta»от 13,6 млн ₽ · сдача 1–3 кв. 2027
Алушта
5 комплексов
- ЖК «Nega»от 10,1 млн ₽ · сдача 4 кв. 2029
- ГК «Крымская Резиденция»от 11,7 млн ₽ · сдача 4 кв. 2026
- ЖК «Партенит Парк»от 7,7 млн ₽ · сдача 4 кв. 2026
- ЖК «Семейный 3»от 7,1 млн ₽ · сдача 4 кв. 2028
- ЖК «Парковая Резиденция»от 11,8 млн ₽ · сдача 3 кв. 2027
Судак
2 комплекса
- ЖК «Италика»от 12,3 млн ₽ · сдача 3 кв. 2028
- ЖК «Новый Судак»от 6 млн ₽ · сдача 4 кв. 2028
Феодосия
3 комплекса
- ЖК «Родная Гавань»от 5,5 млн ₽ · сдача 4 кв. 2028
- ЖК «Просторы Крыма»от 5 млн ₽ · сдача 4 кв. 2028
- ЖК «Приморье»от 5,3 млн ₽ · сдача 1 кв. 2028
Керчь
2 комплекса
- ЖК «Белый Город»от 7,7 млн ₽ · сдача 2 кв. 2027
- ЖК «Комарово»от 6,4 млн ₽ · сдача 2 кв. 2028
Как купить квартиру в новостройке Крыма
Новостройки Крыма на km-novostroy.ru — это жилые комплексы, которые строятся по 214-ФЗ: деньги покупателей до сдачи дома хранятся на эскроу-счёте в банке, а застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию. Мы собираем по каждому ЖК цены по комнатности с датой, примеры планировок, инфраструктуру рядом с маршрутами и проверяем застройщика по открытым документам.
Где покупать: три побережья
- Западное побережье — Евпатория, Саки, Николаевка: широкие песчаные пляжи, мелкое тёплое море, лечебные грязи Сакского и Мойнакского озёр. Хороший выбор для семей с детьми.
- Южный берег Крыма — Ялта, Алушта, Гурзуф, Массандра: горы, кипарисовые парки, курортная жизнь круглый год; цены за м² здесь самые высокие.
- Восточное побережье — Судак, Феодосия, Коктебель, Керчь: бухты, виноградники и Генуэзская крепость, квартиры у моря дешевле, чем на ЮБК.
Как мы работаем
Позвоните или оставьте заявку — уточним бюджет, город и цель покупки: для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Подберём ЖК и квартиры, пришлём видеообзоры комплексов и районов. Если вы в Крыму — покажем объекты и проведём экскурсию по городу; если нет — купить квартиру можно дистанционно: бронирование по паспорту и СНИЛС, электронная подпись, регистрация договора без поездки. Ипотечный брокер отправит заявку сразу в несколько банков.
На что смотреть при выборе ЖК
- Застройщик: сколько домов сдано, нет ли проблемных объектов на наш.дом.рф, в каком банке эскроу-счета.
- Сроки: дата ввода и дата передачи ключей по проектной декларации — они различаются на 3–6 месяцев.
- Расстояние до моря: смотрите маршрут пешком, а не «по прямой» — у нас на страницах ЖК время по картам.
- Отделка и платежи: черновая, предчистовая или под ключ; первый взнос по рассрочке и программы ипотеки.
Вопросы о покупке квартиры в Крыму
В каких городах Крыма есть новостройки на сайте?
Сейчас в каталоге 32 комплекса: Евпатория (7), Саки (5), Николаевка (1), Ялта (5), Алушта (5), Судак (2), Коктебель (1), Феодосия (3), Керчь (2), Евпатория, центр (1). Мы добавляем новые ЖК Западного, Восточного побережья и Южного берега Крыма — только новостройки по 214-ФЗ с эскроу-счетами.
Сколько стоит квартира в новостройке Крыма?
Самые доступные варианты на сайте:
- ЖК «Просторы Крыма» (Феодосия) — от 5 млн ₽, цена на 10.11.2026
- ГК «Альморе» (Николаевка) — от 5,1 млн ₽, цена на 11.11.2026
- ЖК «Приморье» (Феодосия) — от 5,3 млн ₽, цена на 10.11.2026
Цены по комнатности — студии, 1-, 2- и 3-комнатные — в блоке «Подобрать свободную квартиру» на странице каждого ЖК.
Как проверить застройщика в Крыму?
На странице каждого ЖК мы проверяем застройщика в 5 пунктах: выписка из ЕГРЮЛ (компания действует, нет банкротства), разрешение на строительство, свежая проектная декларация с наш.дом.рф, банк эскроу-счетов и опыт группы — сколько домов сдано. Сами документы можно скачать там же, в блоке «Документация».
Какая ипотека есть на новостройки Крыма?
Для новостроек Крыма обычно доступны семейная ипотека 6 %, IT-ипотека 6 %, «Крымская ипотека» 8 % — её дают ВТБ и Генбанк, — а также военная ипотека. Многие застройщики дают рассрочку до сдачи дома. Какие программы действуют в конкретном ЖК, написано на его странице; подать заявку сразу в несколько банков поможет наш ипотечный брокер.
Можно ли купить квартиру в Крыму, не приезжая?
Да. Мы присылаем видеообзоры комплексов, районов и конкретных квартир, бронируем квартиру по паспорту и СНИЛС, а договор подписывается электронной подписью и регистрируется дистанционно. Оплата — после регистрации договора: деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома.
Чем ЖК отличается от ГК?
ЖК — жилой комплекс: квартира в нём — жилое помещение, где можно прописаться. ГК — гостиничный или апарт-комплекс: там продаются апартаменты, которые обычно сдают отдыхающим. По документам это не квартира, поэтому условия покупки и ипотеки отличаются.